福建省南平市延平區(qū)水(shuǐ)東街(jiē)道(dào)南鋁社區(qū)創建于1958年，主要居住人(rén)口為(wèi)福建省南平鋁業股份有(yǒu)限公司職工及家(jiā)屬。社區(qū)現有(yǒu)常住人(rén)口8000餘人(rén)，占地面積16.62萬平方米，綠地面積約7.21萬平方米，綠地率43%以上(shàng)，是一個(gè)有(yǒu)64年悠久曆史的國企老社區(qū)。
近年來(lái)，南鋁社區(qū)結合社區(qū)群衆切身利益，積極推進綠色社區(qū)創建工作(zuò)，重點進行(xíng)道(dào)路、管線下地、雨污水(shuǐ)分流等改造，建設健身設施、社區(qū)用房(fáng)、托幼設施等，不斷提升社區(qū)居民幸福感、歸屬感。
探索坡地社區(qū)“綠色”改造
南鋁社區(qū)是典型的坡地社區(qū)，呈西南高(gāo)東北低(dī)的山(shān)坡走勢，為(wèi)解決雨洪沖刷導緻局部地塊黃土裸露的問題，社區(qū)結合共享、開(kāi)放、智能、健身、立體(tǐ)綠化等設計(jì)理(lǐ)念，因地制(zhì)宜進行(xíng)坡地海綿化改造，采用階梯式綠地、下凹綠地及增加山(shān)腰小(xiǎo)水(shuǐ)池等雨水(shuǐ)攔蓄設施方式，增強對雨水(shuǐ)徑流的調蓄能力；增加植草邊溝、種植耐雨水(shuǐ)沖刷植物，更換透水(shuǐ)生(shēng)态的鋪地材料，避免和(hé)解決內(nèi)澇積水(shuǐ)問題；采取立體(tǐ)綠化進行(xíng)山(shān)體(tǐ)複綠，打造多(duō)層次綠化空(kōng)間(jiān)，豐富景觀效果，營造山(shān)體(tǐ)修複、海綿展示、智慧監測、生(shēng)态恢複于一體(tǐ)的社區(qū)海綿系統。
同時(shí)，南鋁社區(qū)落實經濟适用、綠色環保的理(lǐ)念，選用高(gāo)效節能的設備、材料和(hé)工程方案，進行(xíng)基礎設施改造，降低(dī)建築使用能耗。
社區(qū)運用節能節水(shuǐ)設備，為(wèi)社區(qū)內(nèi)的遊泳館配置泳池專用太陽能集熱闆，不使用輔助加熱設施，并采用先進水(shuǐ)循環節水(shuǐ)設備，每天可(kě)節水(shuǐ)80噸。同時(shí)，采用高(gāo)效節能型燈具、智能化電(diàn)子計(jì)量表等新技(jì)術(shù)、新産品，提高(gāo)用電(diàn)效率，還(hái)配置了新能源公交車(chē)以及汽車(chē)、摩托車(chē)充電(diàn)樁等，推廣低(dī)碳新能源。
社區(qū)的涼亭、連廊、花(huā)箱、座椅、垃圾箱以及道(dào)路護欄、公交站(zhàn)、路燈、宣傳欄等市政基礎設施均使用綠色低(dī)碳鋁合金新産品，不僅外形美觀、耐腐蝕，還(hái)具有(yǒu)可(kě)回收循環利用等優點。
據介紹，社區(qū)還(hái)開(kāi)展了建築節能改造，部分建築屋面采用太陽能集熱闆，牆面采用夾芯岩棉鋁闆節能材料，其中，社區(qū)服務中心采用裝配式建築，以“全方位一體(tǐ)化節能設計(jì)”實現用能創新，減少(shǎo)照明(míng)、通(tōng)風、空(kōng)調的能耗，促進低(dī)碳節能減排。
建設開(kāi)放共享社區(qū)
結合完整社區(qū)建設要求，南鋁社區(qū)圍繞完善社區(qū)服務設施、打造宜居環境、推進智能化服務等方面，建設高(gāo)品質綠色開(kāi)放共享社區(qū)，配套醫(yī)療、養老、托幼等基本生(shēng)活服務設施，促進公共服務的均等化和(hé)便捷實用。
開(kāi)放活動場(chǎng)所，倡導綠色生(shēng)活方式。社區(qū)內(nèi)配套綜合服務站(zhàn)、幼兒園、衛生(shēng)服務站(zhàn)、老年服務站(zhàn)、綜合超市以及理(lǐ)發店(diàn)、藥店(diàn)、餐飲店(diàn)等便民網點，構建15分鍾居民生(shēng)活圈；社區(qū)內(nèi)配有(yǒu)體(tǐ)育公園、遊泳館、健身步道(dào)、老人(rén)兒童活動中心等多(duō)個(gè)活動場(chǎng)所，同步開(kāi)展适老化改造和(hé)無障礙設施改造，打造社區(qū)共享活動空(kōng)間(jiān)，倡導全民健身的綠色生(shēng)活方式。
開(kāi)放花(huā)海公園，輻射綠色美景。結合已有(yǒu)的香樟林、桃花(huā)林，在綠色社區(qū)建設中，社區(qū)搶抓有(yǒu)利時(shí)機，利用邊坡閑置土地，建設5000平方米花(huā)海項目，依山(shān)就勢建成2萬平方米四季輪換的連片缤紛花(huā)海景觀，形成開(kāi)放的公共綠地；在社區(qū)中結合廢棄地、邊角地，改造建設2處“口袋公園”，配備休憩設施，傳播綠色文明(míng)。
開(kāi)展文體(tǐ)活動，豐富社區(qū)文化生(shēng)活。社區(qū)定期開(kāi)展南平市民遊泳達标賽等體(tǐ)育比賽，吸引市民群衆參與；開(kāi)展近鄰黨建聚人(rén)心文藝演出、公民道(dào)德建設表演賽等文化活動，豐富社區(qū)居民文化生(shēng)活。
打造共建共管長效機制(zhì)
南鋁社區(qū)創新“政府導治、社區(qū)智治、居民自治”模式，形成完善的基層治理(lǐ)工作(zuò)機制(zhì)，确保社區(qū)管理(lǐ)常态化長效化。
建立社區(qū)多(duō)方主體(tǐ)共建機制(zhì)，通(tōng)過“美在南鋁”“建設南鋁美好家(jiā)園”等活動，引導社區(qū)、居民、物業服務企業等多(duō)方參與社區(qū)改造，充分溝通(tōng)征求社區(qū)居民改造意見，保障居民廣泛參與。
打造智慧社區(qū)物業管理(lǐ)方式，建設智能化安防系統，運用智能門(mén)禁系統、識别車(chē)輛(liàng)系統、監控安防系統、智慧物業系統，打造智慧社區(qū)，降低(dī)人(rén)力成本，提高(gāo)社區(qū)安全防範水(shuǐ)平。物業服務覆蓋社區(qū)全部住戶，構建“平台+管家(jiā)”的物業服務模式，為(wèi)社區(qū)居民提供安全、舒适、便利的智慧化生(shēng)活環境。
推行(xíng)近鄰黨建和(hé)網格化管理(lǐ)，按照“社區(qū)黨支部+業主委員會(huì)、小(xiǎo)區(qū)監事小(xiǎo)組”的“1+2”管理(lǐ)模式開(kāi)展社區(qū)共管，定期召開(kāi)樓棟長、衛生(shēng)管理(lǐ)員、居民代表會(huì)議，以會(huì)代培，實現建設綠色社區(qū)共同管理(lǐ)。
構建物業服務保障長效運營機制(zhì)，通(tōng)過商業店(diàn)面物業服務費、社區(qū)活動場(chǎng)館物業服務費、停車(chē)管理(lǐ)費等支持方式整合物業服務費，用于社區(qū)公共服務支出，将居民物業服務費控制(zhì)在盡可(kě)能低(dī)的水(shuǐ)平，創立企業社區(qū)獨有(yǒu)的社會(huì)化運作(zuò)方式融資渠道(dào)。
