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河(hé)北發布新版《建築起重機械使用年限管理(lǐ)規程》

近日，河(hé)北省住房(fáng)和(hé)城鄉建設廳發布了新修訂的《建築起重機械使用年限管理(lǐ)規程》，自2023年4月1日起實施，同時(shí)廢止原《建築起重機械報廢規程》。 規程适用于河(hé)北省房(fáng)屋建築和(hé)市政工程使用的塔式起重機、施工升降機的使用年限管理(lǐ)。規程包括總則、術(shù)語等七個(gè)部分，重點對整機報廢條件、使用年限規定、重要結構件報廢、報廢整機及部（構）件的處置等作(zuò)出詳細規定。本次主要修訂內(nèi)容為(wèi)：原來(lái)劃分使用年限以起重力矩來(lái)劃分，使用單位不能很(hěn)直觀的判斷設備停用年限；現采用起重力矩和(hé)最大(dà)起重量劃分使用年限，劃分更加清晰明(míng)确。 據悉，近年來(lái)，随着建築業的蓬勃發展，省內(nèi)房(fáng)屋建築工地和(hé)市政工程工地使用塔式起重機、施工升降機的型号和(hé)數(shù)量都發生(shēng)了很(hěn)大(dà)變化，原《建築起重機械報廢規程》與河(hé)北省建築起重機械使用發展的現狀已不相适應。為(wèi)适應現代建築施工标準化、信息化、工業化和(hé)機械化的發展要求，及建築起重機械租賃的專業化發展的需求，促進施工企業采用具有(yǒu)先進、安全和(hé)節能環保的建築施工起重機械，對《建築起重機械報廢規程》作(zuò)出此次修訂。
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2023-07

福建南鋁社區(qū)激活綠色引擎 打造宜居環境

發布時(shí)間(jiān)： : 2023-07--21 浏覽量 : 270
福建省南平市延平區(qū)水(shuǐ)東街(jiē)道(dào)南鋁社區(qū)創建于1958年，主要居住人(rén)口為(wèi)福建省南平鋁業股份有(yǒu)限公司職工及家(jiā)屬。社區(qū)現有(yǒu)常住人(rén)口8000餘人(rén)，占地面積16.62萬平方米，綠地面積約7.21萬平方米，綠地率43%以上(shàng)，是一個(gè)有(yǒu)64年悠久曆史的國企老社區(qū)。 近年來(lái)，南鋁社區(qū)結合社區(qū)群衆切身利益，積極推進綠色社區(qū)創建工作(zuò)，重點進行(xíng)道(dào)路、管線下地、雨污水(shuǐ)分流等改造，建設健身設施、社區(qū)用房(fáng)、托幼設施等，不斷提升社區(qū)居民幸福感、歸屬感。 探索坡地社區(qū)“綠色”改造 南鋁社區(qū)是典型的坡地社區(qū)，呈西南高(gāo)東北低(dī)的山(shān)坡走勢，為(wèi)解決雨洪沖刷導緻局部地塊黃土裸露的問題，社區(qū)結合共享、開(kāi)放、智能、健身、立體(tǐ)綠化等設計(jì)理(lǐ)念，因地制(zhì)宜進行(xíng)坡地海綿化改造，采用階梯式綠地、下凹綠地及增加山(shān)腰小(xiǎo)水(shuǐ)池等雨水(shuǐ)攔蓄設施方式，增強對雨水(shuǐ)徑流的調蓄能力；增加植草邊溝、種植耐雨水(shuǐ)沖刷植物，更換透水(shuǐ)生(shēng)态的鋪地材料，避免和(hé)解決內(nèi)澇積水(shuǐ)問題；采取立體(tǐ)綠化進行(xíng)山(shān)體(tǐ)複綠，打造多(duō)層次綠化空(kōng)間(jiān)，豐富景觀效果，營造山(shān)體(tǐ)修複、海綿展示、智慧監測、生(shēng)态恢複于一體(tǐ)的社區(qū)海綿系統。 同時(shí)，南鋁社區(qū)落實經濟适用、綠色環保的理(lǐ)念，選用高(gāo)效節能的設備、材料和(hé)工程方案，進行(xíng)基礎設施改造，降低(dī)建築使用能耗。 社區(qū)運用節能節水(shuǐ)設備，為(wèi)社區(qū)內(nèi)的遊泳館配置泳池專用太陽能集熱闆，不使用輔助加熱設施，并采用先進水(shuǐ)循環節水(shuǐ)設備，每天可(kě)節水(shuǐ)80噸。同時(shí)，采用高(gāo)效節能型燈具、智能化電(diàn)子計(jì)量表等新技(jì)術(shù)、新産品，提高(gāo)用電(diàn)效率，還(hái)配置了新能源公交車(chē)以及汽車(chē)、摩托車(chē)充電(diàn)樁等，推廣低(dī)碳新能源。 社區(qū)的涼亭、連廊、花(huā)箱、座椅、垃圾箱以及道(dào)路護欄、公交站(zhàn)、路燈、宣傳欄等市政基礎設施均使用綠色低(dī)碳鋁合金新産品，不僅外形美觀、耐腐蝕，還(hái)具有(yǒu)可(kě)回收循環利用等優點。 據介紹，社區(qū)還(hái)開(kāi)展了建築節能改造，部分建築屋面采用太陽能集熱闆，牆面采用夾芯岩棉鋁闆節能材料，其中，社區(qū)服務中心采用裝配式建築，以“全方位一體(tǐ)化節能設計(jì)”實現用能創新，減少(shǎo)照明(míng)、通(tōng)風、空(kōng)調的能耗，促進低(dī)碳節能減排。 建設開(kāi)放共享社區(qū) 結合完整社區(qū)建設要求，南鋁社區(qū)圍繞完善社區(qū)服務設施、打造宜居環境、推進智能化服務等方面，建設高(gāo)品質綠色開(kāi)放共享社區(qū)，配套醫(yī)療、養老、托幼等基本生(shēng)活服務設施，促進公共服務的均等化和(hé)便捷實用。 開(kāi)放活動場(chǎng)所，倡導綠色生(shēng)活方式。社區(qū)內(nèi)配套綜合服務站(zhàn)、幼兒園、衛生(shēng)服務站(zhàn)、老年服務站(zhàn)、綜合超市以及理(lǐ)發店(diàn)、藥店(diàn)、餐飲店(diàn)等便民網點，構建15分鍾居民生(shēng)活圈；社區(qū)內(nèi)配有(yǒu)體(tǐ)育公園、遊泳館、健身步道(dào)、老人(rén)兒童活動中心等多(duō)個(gè)活動場(chǎng)所，同步開(kāi)展适老化改造和(hé)無障礙設施改造，打造社區(qū)共享活動空(kōng)間(jiān)，倡導全民健身的綠色生(shēng)活方式。 開(kāi)放花(huā)海公園，輻射綠色美景。結合已有(yǒu)的香樟林、桃花(huā)林，在綠色社區(qū)建設中，社區(qū)搶抓有(yǒu)利時(shí)機，利用邊坡閑置土地，建設5000平方米花(huā)海項目，依山(shān)就勢建成2萬平方米四季輪換的連片缤紛花(huā)海景觀，形成開(kāi)放的公共綠地；在社區(qū)中結合廢棄地、邊角地，改造建設2處“口袋公園”，配備休憩設施，傳播綠色文明(míng)。 開(kāi)展文體(tǐ)活動，豐富社區(qū)文化生(shēng)活。社區(qū)定期開(kāi)展南平市民遊泳達标賽等體(tǐ)育比賽，吸引市民群衆參與；開(kāi)展近鄰黨建聚人(rén)心文藝演出、公民道(dào)德建設表演賽等文化活動，豐富社區(qū)居民文化生(shēng)活。 打造共建共管長效機制(zhì) 南鋁社區(qū)創新“政府導治、社區(qū)智治、居民自治”模式，形成完善的基層治理(lǐ)工作(zuò)機制(zhì)，确保社區(qū)管理(lǐ)常态化長效化。 建立社區(qū)多(duō)方主體(tǐ)共建機制(zhì)，通(tōng)過“美在南鋁”“建設南鋁美好家(jiā)園”等活動，引導社區(qū)、居民、物業服務企業等多(duō)方參與社區(qū)改造，充分溝通(tōng)征求社區(qū)居民改造意見，保障居民廣泛參與。 打造智慧社區(qū)物業管理(lǐ)方式，建設智能化安防系統，運用智能門(mén)禁系統、識别車(chē)輛(liàng)系統、監控安防系統、智慧物業系統，打造智慧社區(qū)，降低(dī)人(rén)力成本，提高(gāo)社區(qū)安全防範水(shuǐ)平。物業服務覆蓋社區(qū)全部住戶，構建“平台+管家(jiā)”的物業服務模式，為(wèi)社區(qū)居民提供安全、舒适、便利的智慧化生(shēng)活環境。 推行(xíng)近鄰黨建和(hé)網格化管理(lǐ)，按照“社區(qū)黨支部+業主委員會(huì)、小(xiǎo)區(qū)監事小(xiǎo)組”的“1+2”管理(lǐ)模式開(kāi)展社區(qū)共管，定期召開(kāi)樓棟長、衛生(shēng)管理(lǐ)員、居民代表會(huì)議，以會(huì)代培，實現建設綠色社區(qū)共同管理(lǐ)。 構建物業服務保障長效運營機制(zhì)，通(tōng)過商業店(diàn)面物業服務費、社區(qū)活動場(chǎng)館物業服務費、停車(chē)管理(lǐ)費等支持方式整合物業服務費，用于社區(qū)公共服務支出，将居民物業服務費控制(zhì)在盡可(kě)能低(dī)的水(shuǐ)平，創立企業社區(qū)獨有(yǒu)的社會(huì)化運作(zuò)方式融資渠道(dào)。  
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2023-07

創建綠色社區(qū) 扮靓宜居家(jiā)園

發布時(shí)間(jiān)： : 2023-07--15 浏覽量 : 41
7月10日至16日是第33個(gè)全國節能宣傳周，以“節能降碳，你(nǐ)我同行(xíng)”為(wèi)主題。推動形成綠色發展方式和(hé)生(shēng)活方式是貫徹新發展理(lǐ)念的必然要求。綠色社區(qū)創建行(xíng)動是綠色生(shēng)活創建行(xíng)動的重要組成部分，以城市社區(qū)為(wèi)創建對象，将綠色發展理(lǐ)念貫穿于社區(qū)設計(jì)、建設、管理(lǐ)和(hé)服務等活動的全過程，以簡約适度、綠色低(dī)碳的方式，推進社區(qū)人(rén)居環境建設和(hé)整治，不斷滿足人(rén)民群衆對美好環境與幸福生(shēng)活的向往。本報特别推出系列報道(dào)，展示綠色社區(qū)創建的工作(zuò)經驗和(hé)成效，持續提升全社會(huì)的節能降碳意識，敬請(qǐng)關注。 上(shàng)海泰晤士小(xiǎo)鎮社區(qū)：社區(qū)“綠”了 生(shēng)活美了 泰晤士小(xiǎo)鎮遠景圖 泰晤士小(xiǎo)鎮位于上(shàng)海市松江區(qū)方松街(jiē)道(dào)核心區(qū)域，建成于2005年，常住人(rén)口2838人(rén)，總建築面積50萬平方米。社區(qū)內(nèi)有(yǒu)10個(gè)封閉式居住區(qū)、2個(gè)開(kāi)放式居住區(qū)和(hé)1個(gè)商住混合居住區(qū)，是一個(gè)集居住、旅遊、休閑等多(duō)功能于一體(tǐ)的大(dà)型社區(qū)。 制(zhì)定工作(zuò)方案 提升建設水(shuǐ)平 近年來(lái)，社區(qū)黨支部、居民委員會(huì)積極推進社區(qū)人(rén)居環境建設和(hé)整治，不斷滿足居民對美好環境與幸福生(shēng)活的向往，深入推進綠色社區(qū)創建工作(zuò)。 制(zhì)定工作(zuò)方案，明(míng)确創建标準。市、區(qū)兩級推進會(huì)召開(kāi)後，居民委員會(huì)制(zhì)定了《泰晤士小(xiǎo)鎮綠色社區(qū)創建工作(zuò)方案》，牽頭成立了“泰晤士小(xiǎo)鎮創建綠色社區(qū)工作(zuò)小(xiǎo)組”（以下簡稱“工作(zuò)小(xiǎo)組”），新桃源物業服務企業、新森(sēn)林綠化公司、綜合行(xíng)政執法隊泰晤士小(xiǎo)鎮工作(zuò)站(zhàn)、泰晤士小(xiǎo)鎮業主委員會(huì)等相關部門(mén)（單位）積極參與綠色社區(qū)創建工作(zuò)，提供了強大(dà)的組織保障。同時(shí)，居民委員會(huì)通(tōng)過建立“聯動群”，與轄區(qū)物業服務企業、商圈、大(dà)型商戶等單位建立聯絡機制(zhì)，提升溝通(tōng)效率。 拉高(gāo)标杆，促進共建共治共享。一方面，工作(zuò)小(xiǎo)組認真研讀《方松街(jiē)道(dào)市容環境綜合管理(lǐ)“路長制(zhì)”實施方案》等文件，詳細了解“路長制(zhì)、網格制(zhì)、門(mén)責制(zhì)”三制(zhì)并舉治理(lǐ)模式，主動聯合城市管理(lǐ)、物業服務企業等多(duō)方力量開(kāi)展各類整治。另一方面，不斷從管理(lǐ)方面提升自身的“軟件設施”，制(zhì)定了《泰晤士小(xiǎo)鎮特色風貌管理(lǐ)規約》《業主大(dà)會(huì)議事規則》《美麗(lì)家(jiā)園管理(lǐ)公約》等6份規範性公約，為(wèi)社區(qū)實現“管理(lǐ)有(yǒu)依據、權利受監督”提供了制(zhì)度保障。 優化城市面貌 打造優美環境 近年來(lái)，社區(qū)充分利用松江良好的生(shēng)态環境資源，引入泰晤士小(xiǎo)鎮風情和(hé)住宅特征，不斷改善硬件基礎設施，将自然流暢的道(dào)路系統與優美的河(hé)道(dào)有(yǒu)機結合，提升社區(qū)的宜居水(shuǐ)平。 加強區(qū)域環境綜合整治，推進生(shēng)态小(xiǎo)鎮建設。社區(qū)河(hé)道(dào)衆多(duō)，景觀優美。由于地理(lǐ)位置和(hé)水(shuǐ)流方向，部分河(hé)段極易聚集垃圾。去年，社區(qū)邀請(qǐng)第三方公司開(kāi)展生(shēng)态治理(lǐ)行(xíng)動，通(tōng)過控源截污、前期預處理(lǐ)、水(shuǐ)質淨化、水(shuǐ)體(tǐ)循環及增氧等技(jì)術(shù)，營造水(shuǐ)清、景美的生(shēng)活環境。同時(shí)，社區(qū)還(hái)改造提升和(hé)日常養護了沿河(hé)護欄護岸，進一步優化了社區(qū)的整體(tǐ)面貌。 園藝師(shī)進社區(qū)，培育綠色文化。去年年底，社區(qū)共招募了4名社區(qū)園藝師(shī)，定期開(kāi)展綠化問診、居住區(qū)綠化修剪指導和(hé)培訓，加大(dà)對居住區(qū)綠化養護力度。居民愛(ài)花(huā)養花(huā)的熱情與社區(qū)園藝師(shī)的專業指導形成合力，持續扮靓居民的美麗(lì)家(jiā)園。 推進垃圾分類工作(zuò)，提升生(shēng)活環境品質。居民委員會(huì)通(tōng)過前期調研，采取封閉式小(xiǎo)區(qū)定時(shí)定點垃圾投放、開(kāi)放式商住街(jiē)區(qū)定點上(shàng)門(mén)收集的回收方式，滿足社區(qū)內(nèi)商戶和(hé)居民不同的投放需求。在投放時(shí)間(jiān)段，安排志(zhì)願者在現場(chǎng)指導居民如何分類投放及掃描綠色賬戶。截至目前，10個(gè)封閉式小(xiǎo)區(qū)及商住公共區(qū)域內(nèi)共設置19處臨時(shí)垃圾投放點位。此外，社區(qū)還(hái)對生(shēng)活垃圾房(fáng)進行(xíng)改造，購置了一批酵素除臭設備，從源頭上(shàng)消除垃圾房(fáng)各類垃圾産生(shēng)的異味，全面提升垃圾房(fáng)的環境面貌，為(wèi)居民提供更整潔、更規範的生(shēng)活垃圾投放環境。 解決治理(lǐ)難題 滿足生(shēng)活需求 增強科技(jì)賦能，推進智慧小(xiǎo)鎮建設。根據節假日遊客人(rén)流量峰值達5萬人(rén)次的現實狀況，社區(qū)以“智慧公安”建設為(wèi)契機，推進智能安防升級改造，在商圈、各停車(chē)場(chǎng)及人(rén)員密集公共區(qū)域新增或更換高(gāo)清監控設備，配合“微卡口”及“3D感知管理(lǐ)平台系統”的應用，快速掌握社區(qū)公共區(qū)域的動态信息，解決了社區(qū)技(jì)防薄弱的問題。同時(shí)，推進“智能安防社區(qū)”建設，全面實現小(xiǎo)區(qū)出入口人(rén)臉識别、車(chē)輛(liàng)識别和(hé)樓道(dào)口智能門(mén)禁，進一步提升了社區(qū)防範和(hé)抵禦安全風險的能力。在居民區(qū)、商業街(jiē)等區(qū)域全方位優化視(shì)頻監控系統，強化社區(qū)治安防控體(tǐ)系建設，居民、商戶生(shēng)活及工作(zuò)安全更有(yǒu)保障。 深耕“美麗(lì)街(jiē)區(qū)”建設，打造“15分鍾生(shēng)活圈”。為(wèi)給居民提供更多(duō)的生(shēng)活便利，除超市、學校(xiào)、醫(yī)院等基礎設施外，社區(qū)引入健身會(huì)所、美術(shù)館、圖書(shū)館等大(dà)型體(tǐ)育健身和(hé)藝術(shù)文化交流中心，不斷更新社區(qū)內(nèi)的基礎設施，越來(lái)越多(duō)的居民體(tǐ)驗到了高(gāo)品質生(shēng)活方式，足不出“鎮”就能滿足生(shēng)活所需。同時(shí)，随着時(shí)間(jiān)推移，健身步道(dào)路面老化破損嚴重，已無法滿足居民日常休閑、健身鍛煉的需求，也嚴重影(yǐng)響了社區(qū)形象。對此，社區(qū)增設和(hé)翻修了健身步道(dào)，為(wèi)居民提供兼具休憩、鍛煉和(hé)賞景功能的綠色空(kōng)間(jiān)。此外，社區(qū)羅列任務清單，推進綠色節能基礎設施建設，陸續在泰晤士小(xiǎo)鎮R8區(qū)商業街(jiē)、大(dà)小(xiǎo)島設置了36處太陽能路燈；每年向居民開(kāi)展綠色社區(qū)創建宣傳，推薦居民使用太陽能光伏設施，在裝修過程中使用經濟适用、綠色環保建材。今年，社區(qū)繼續開(kāi)展光伏停車(chē)棚改造，踐行(xíng)低(dī)能耗、低(dī)污染、低(dī)排放的節能減排目标。 未來(lái)，社區(qū)将以綠色社區(qū)創建、低(dī)碳社區(qū)創建為(wèi)契機，繼續舉辦各類講座、親子活動、“美麗(lì)家(jiā)庭”和(hé)“最美商鋪”的評比等活動，推動廣大(dà)居民自覺參與其中，營造濃郁的綠色社區(qū)氛圍，共同維護綠色成果。  
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2023-07

海南：推出安居型商品住房(fáng) 繼續實施全域限購

發布時(shí)間(jiān)： : 2023-07--14 浏覽量 : 266
日前，海南省新聞辦公室舉行(xíng)房(fáng)地産政策新聞發布會(huì)。該省堅持房(fáng)子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，強化城市主體(tǐ)責任，加快建立房(fáng)地産調控長效機制(zhì)，推出安居型商品住房(fáng)，繼續實施“全域限購”，保持房(fáng)地産市場(chǎng)平穩健康發展，更好服務海南自由貿易試驗區(qū)和(hé)中國特色自由貿易港建設。 據海南省住房(fáng)和(hé)城鄉建設廳廳長霍巨燃介紹， 海南自2018年4月22日實施“全域限購”政策以來(lái)，房(fáng)地産調控成效明(míng)顯，基本達到預期目标。2019年全省房(fáng)地産開(kāi)發投資同比下降22.1%，商品房(fáng)銷售面積、銷售金額分别下降42.1%、38.8%，銷售均價保持在1.5萬元/平方米左右，價格基本平穩。同時(shí)，海南主動作(zuò)為(wèi)，加快調整經濟結構，經濟運行(xíng)保持總體(tǐ)平穩，2019年全省生(shēng)産總值增長5.8%,剔除房(fáng)地産業後增長6.3%。經濟結構持續優化，海南三次産業結構優化為(wèi)20.1：20.6：59.3，服務業比重提高(gāo)0.9個(gè)百分點、對經濟增長的貢獻達75%左右，十二個(gè)重點産業對經濟增長的貢獻率為(wèi)67.3%。固定資産投資與地區(qū)生(shēng)産總值比例下降12.4個(gè)百分點至59.6%。非房(fáng)地産投資占比58.4%，提高(gāo)6.9個(gè)百分點。2019年全省經濟社會(huì)呈現走勢向好、結構趨優、動能轉強、效益提升、更可(kě)持續的高(gāo)質量發展态勢，為(wèi)海南自由貿易港建設打下堅實基礎。 為(wèi)促進房(fáng)地産市場(chǎng)平穩健康發展，海南省委辦公廳、省政府辦公廳近日印發了《關于建立房(fáng)地産市場(chǎng)平穩健康發展城市主體(tǐ)責任制(zhì)的通(tōng)知》，明(míng)确提出發展安居型商品住房(fáng)，對在瓊已擁有(yǒu)兩套及以上(shàng)住房(fáng)的本省戶籍和(hé)常住居民家(jiā)庭（含夫妻雙方及未成年子女），停止向其銷售安居型商品住房(fáng)和(hé)市場(chǎng)化商品住房(fáng)。同時(shí)規定，新出讓土地建設的商品住房(fáng)，實行(xíng)現房(fáng)銷售制(zhì)度。 通(tōng)知明(míng)确，各市縣對本地房(fáng)地産市場(chǎng)平穩健康發展負主體(tǐ)責任，避免将住房(fáng)作(zuò)為(wèi)短(duǎn)期刺激經濟增長的工具和(hé)手段，堅持因地制(zhì)宜、綜合施策，把穩地價、穩房(fáng)價、穩預期的責任落到實處。通(tōng)知要求，各市縣要制(zhì)定“一城一策”工作(zuò)方案，提出年度調控目标和(hé)具體(tǐ)政策措施，科學合理(lǐ)确定新建商品住房(fáng)銷售價格，使地價、房(fáng)價、房(fáng)租水(shuǐ)平保持在合理(lǐ)區(qū)間(jiān)，确保實現房(fáng)地産市場(chǎng)平穩運行(xíng)。同時(shí)，通(tōng)知要求，各市縣要編制(zhì)住房(fáng)發展“十四五”規劃和(hé)年度建設計(jì)劃，報經省政府批準後公布實施，合理(lǐ)确定各類住房(fáng)供應比例，有(yǒu)序推進各類住房(fáng)建設，構建租購并舉的住房(fáng)制(zhì)度。 通(tōng)知提出，健全住房(fáng)供應和(hé)保障體(tǐ)系，滿足居住需求。通(tōng)過發展市場(chǎng)化商品住房(fáng)、市場(chǎng)化租賃住房(fáng)，滿足省內(nèi)居民多(duō)層次居住需求和(hé)省外居民旅遊租賃住房(fáng)需求；通(tōng)過加大(dà)公共租賃住房(fáng)保障力度，滿足困難群衆的基本住房(fáng)需要；通(tōng)過發展安居型商品住房(fáng)，滿足居民家(jiā)庭基本住房(fáng)需求。其中，安居型商品住房(fáng)是海南省參照省外做(zuò)法、結合海南實際，創新提出的住房(fáng)類型。目的是讓符合條件的本地居民家(jiā)庭和(hé)引進人(rén)才，能夠以與自身收入水(shuǐ)平相适應的價格購買一套住房(fáng)，提升其獲得(de)感、幸福感，真正享受到海南自貿區(qū)（港）建設紅利。安居型商品住房(fáng)主要面向無房(fáng)或人(rén)均住房(fáng)面積未達到平均水(shuǐ)平的居民家(jiā)庭銷售，限定銷售對象、銷售價格、套型面積和(hé)轉讓條件，采取政府主導、市場(chǎng)化運作(zuò)方式建設，具有(yǒu)政策保障性質的商品住房(fáng)。安居型商品住房(fáng)售價由各市縣按照當地經濟發展水(shuǐ)平、居民可(kě)支配收入、物價水(shuǐ)平、建設成本等實際情況确定，并在一定年限內(nèi)實行(xíng)封閉流轉制(zhì)度。今年省政府工作(zuò)報告已将穩妥推進安居型商品住房(fáng)建設列為(wèi)重點工作(zuò)任務之一。近期，海南省拟在住房(fáng)需求較大(dà)、住房(fáng)價格較高(gāo)、住房(fáng)問題較突出的市縣開(kāi)展安居型商品住房(fáng)試點建設。具體(tǐ)輪候條件、分配次序和(hé)銷售價格等在試點建設中逐步完善。下一步，将根據試點情況，總結經驗，分步實施，逐步推開(kāi)。 為(wèi)加快推進海南省房(fáng)地産業轉型發展、提質增效，通(tōng)知提出，鼓勵存量商品住宅用地或項目轉型發展為(wèi)安居型商品住房(fáng)、商業、辦公等經營性房(fáng)地産或租賃住房(fáng)。下一步，海南省将加快發展旅遊地産、商業地産；繼續實施棚戶區(qū)改造和(hé)大(dà)力推進老舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造，滿足人(rén)民群衆改善性住房(fáng)需求；有(yǒu)序實施引進人(rén)才住房(fáng)保障，積極創造良好的人(rén)才居住環境，推動實現全省人(rén)民住有(yǒu)所居。 為(wèi)解決商品住房(fáng)預售制(zhì)度帶來(lái)質量投訴、合同糾紛、延期交房(fáng)、配套設施不落實、違規銷售甚至開(kāi)發商收錢(qián)跑路等一系列問題，通(tōng)知提出改革商品住房(fáng)預售制(zhì)度，自文件印發之日起，新出讓土地建設的商品住房(fáng)，實行(xíng)現房(fáng)銷售制(zhì)度。按照國家(jiā)《商品房(fáng)銷售管理(lǐ)辦法》規定，現房(fáng)銷售的房(fáng)屋應通(tōng)過竣工驗收且供水(shuǐ)、供電(diàn)、燃氣、通(tōng)訊等配套基礎設施具備交付使用條件。 同時(shí)，為(wèi)進一步明(míng)确部門(mén)職責，加強協同配合，通(tōng)知提出建立和(hé)完善海南省房(fáng)地産市場(chǎng)平穩健康發展聯席會(huì)議制(zhì)度，省級各部門(mén)根據職責，研究提出土地、金融、财稅、市場(chǎng)管理(lǐ)等多(duō)方面的政策措施。進一步加強規劃引導、加強土地管理(lǐ)、完善金融稅收政策、合理(lǐ)運用行(xíng)政措施，指導市縣精準施策。通(tōng)知還(hái)要求，各級政府要加快建立房(fáng)地産市場(chǎng)聯合監管機制(zhì)，明(míng)确各部門(mén)監管職責，通(tōng)過建立聯合查處機制(zhì)、聯合懲戒機制(zhì)、資金監管機制(zhì)、常态化信息發布機制(zhì)、風險預警機制(zhì)等，形成監管合力，進一步規範市場(chǎng)秩序。
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2023-07

中國燃氣積極開(kāi)展燃氣安全專項整治，擰緊用氣“安全閥”

發布時(shí)間(jiān)： : 2023-07--14 浏覽量 : 375
今年6月是第22個(gè)全國“安全生(shēng)産月”，為(wèi)防範燃氣安全事故，鞏固燃氣安全防線，中國燃氣積極開(kāi)展燃氣安全專項整治以及燃氣安全宣傳“五進”活動，及時(shí)消除燃氣安全隐患，提升用戶安全用氣意識，切實維護好人(rén)民群衆的生(shēng)命财産安全。 雷霆行(xíng)動消除隐患，安全用氣深入人(rén)心 為(wèi)全面消除戶內(nèi)燃氣安全隐患，5月至6月，中國燃氣在全國30多(duō)個(gè)省、市、自治區(qū)開(kāi)展了為(wèi)期兩個(gè)月的燃氣安全“雷霆行(xíng)動”，對燃氣用戶開(kāi)展隐患集中排查整治活動。截至6月30日，中國燃氣完成一級燃氣安全隐患整改5萬餘個(gè)，有(yǒu)效清除事故隐患，為(wèi)用戶用氣安全提供了有(yǒu)效保障。 雷霆行(xíng)動期間(jiān)，中國燃氣客服中心、各地方項目公司還(hái)充分利用線上(shàng)媒體(tǐ)渠道(dào)和(hé)線下入戶機會(huì)開(kāi)展燃氣安全宣傳，并舉辦燃氣安全直播、燃氣安全進小(xiǎo)區(qū)、燃氣安全進校(xiào)園、燃氣安全演練等安全宣傳活動，線上(shàng)發布“雷霆行(xíng)動”安全宣傳內(nèi)容800餘條，開(kāi)展燃氣安全宣傳“五進”活動超2500場(chǎng)，發放燃氣安全宣傳單超200萬份。 入戶宣傳面對面，用氣安全進人(rén)心。6月5日至6月28日，重慶中燃深入轄區(qū)內(nèi)1000餘個(gè)小(xiǎo)區(qū)開(kāi)展燃氣安全入戶宣傳活動，增強用戶用氣安全意識，提高(gāo)用戶防範燃氣安全事故能力。 活動現場(chǎng)，重慶中燃的網格員通(tōng)過入戶安全檢查告知用戶燃氣使用不當的危害性，指導用戶規範使用燃氣設施和(hé)處置燃氣突發事故的應急措施，耐心向用戶講解如何檢查燃氣管道(dào)是否洩漏、發現燃氣洩漏如何處置等安全知識，并通(tōng)過燃氣安全事故真實案例告誡大(dà)家(jiā)要警鍾長鳴，同時(shí)發放《管道(dào)燃氣安全使用須知》，科普安全用氣常識。 普及一個(gè)孩子，帶動一個(gè)家(jiā)庭，營造社會(huì)安全氛圍。在中國燃氣6.13安全警示日活動來(lái)臨之際，聊城中燃積極開(kāi)展燃氣安全知識進校(xiào)園活動。 課堂上(shàng)，工作(zuò)人(rén)員利用多(duō)媒體(tǐ)視(shì)頻、現場(chǎng)演示、圖文講解、案例剖析等形式，向孩子們介紹如何正确使用燃氣、檢查燃氣設施安全，以及燃氣事故的應急處理(lǐ)常識。通(tōng)俗易懂、風趣幽默的授課方式深受孩子們的喜愛(ài)，同時(shí)給孩子們的心裏播下了一顆“安全用氣”的種子。 安全培訓+演練，提升群衆“安全感”。6月21日上(shàng)午，海興中燃聯合海興縣住房(fáng)城鄉建設局在蘇基鎮蘇東村舉辦2023年燃氣管道(dào)洩漏事故應急演練，檢驗海興中燃搶險應急預案的效率。 此次演練模拟了燃氣管道(dào)洩漏情景，還(hái)原了從發現燃氣洩漏到應急人(rén)員處理(lǐ)險情的整個(gè)過程，完整展現了燃氣突發事件應急處理(lǐ)，不僅檢驗了海興中燃應急響應的具體(tǐ)程序，同時(shí)提升了應急隊伍的突發事件心理(lǐ)素質和(hé)應急處置能力，為(wèi)保障轄區(qū)群衆用氣安全奠定了堅實基礎。 深刻汲取事故教訓，安全生(shēng)産快速行(xíng)動 6·21銀川特别重大(dà)燃氣爆炸事故發生(shēng)後，中國燃氣第一時(shí)間(jiān)召開(kāi)安全工作(zuò)緊急會(huì)議，對集團近期安全工作(zuò)做(zuò)出重要部署，提出具體(tǐ)要求。中國燃氣各地方項目公司積極響應，深刻汲取事故教訓，迅速開(kāi)展燃氣安全專項檢查，排查消除燃氣安全隐患。 為(wèi)進一步提高(gāo)工業、商業以及福利性場(chǎng)所用戶的安全責任意識，強化安全措施的落實，6月23日，張家(jiā)界中燃全體(tǐ)員工放棄休假返回工作(zuò)崗位，聯合永定區(qū)住房(fáng)城鄉建設局迅速行(xíng)動，對城區(qū)燒烤店(diàn)、夜市街(jiē)、商業街(jiē)、城市綜合體(tǐ)、農貿市場(chǎng)、醫(yī)院學校(xiào)等人(rén)員密集重點場(chǎng)所開(kāi)展拉網式隐患排查，對發現的隐患問題下達隐患整改意見書(shū)。排查過程中，安檢人(rén)員戶以案釋法，督促用戶落實燃氣使用主體(tǐ)責任，并對現場(chǎng)查明(míng)的安全隐患全部拉清單、建台賬，采取防範措施監護運行(xíng)，确保安全隐患及時(shí)整治清零，保障人(rén)民群衆生(shēng)命财産安全。 隐患排查整治不留死角不留盲區(qū)。6月24日，欽州中燃組織公司全體(tǐ)員工，由公司經管層帶隊，共計(jì)140人(rén)參與各項隐患排查工作(zuò)，其中專項排查整治行(xíng)動隊伍90人(rén)，分成46個(gè)小(xiǎo)組，重點對工商業用戶開(kāi)展地毯式突擊大(dà)排查。僅6月24日當天，安檢隊伍排查餐飲用戶539家(jiā)，綜合體(tǐ)4家(jiā)、居民用戶103戶、場(chǎng)站(zhàn)4座、老小(xiǎo)區(qū)16個(gè)，基本實現對所有(yǒu)商業用戶排查一遍，累計(jì)排查出各類隐患84項，真正做(zuò)到隐患整治“全覆蓋”。 為(wèi)貫徹落實“安全生(shēng)産”的方針，圍繞“人(rén)人(rén)講安全，個(gè)個(gè)會(huì)應急”的安全生(shēng)産月主題，6月28日下午，龍海安然聯合龍海區(qū)城市管理(lǐ)局、工信局、燃氣服務站(zhàn)組織召開(kāi)龍海安然2023年工商服用戶燃氣安全培訓，會(huì)上(shàng)向到場(chǎng)用戶介紹管道(dào)天然氣的性質、燃氣的安全使用及注意事項，并通(tōng)過事故案例分析講解戶內(nèi)燃氣洩漏操作(zuò)步驟等，極大(dà)提升用戶端燃氣隐患事故前期應急處置能力。 接下來(lái)，中國燃氣将繼續秉持“氣聚人(rén)和(hé)、造福社會(huì)”的企業使命，紮實推進燃氣安全隐患整治，持續做(zuò)好安全保障和(hé)安全宣傳工作(zuò)，切實履行(xíng)“安心服務，守護萬家(jiā)”的服務承諾，提升廣大(dà)用戶的生(shēng)活品質，守護千家(jiā)萬戶的安甯生(shēng)活。
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2023-07

住房(fáng)城鄉建設部印發通(tōng)知指導各地紮實有(yǒu)序推進城市更新工作(zuò)

發布時(shí)間(jiān)： : 2023-07--12 浏覽量 : 516
為(wèi)深入貫徹落實黨中央、國務院關于實施城市更新行(xíng)動的決策部署，近日，住房(fáng)城鄉建設部印發《關于紮實有(yǒu)序推進城市更新工作(zuò)的通(tōng)知》（以下簡稱《通(tōng)知》），加強對地方城市更新工作(zuò)的指導，總結推廣城市更新實踐中形成的好經驗好做(zuò)法，對進一步做(zuò)好城市更新工作(zuò)提出具體(tǐ)要求。 《通(tōng)知》明(míng)确，要堅持城市體(tǐ)檢先行(xíng)，将城市體(tǐ)檢作(zuò)為(wèi)城市更新的前提，建立由城市政府主導、住房(fáng)城鄉建設部門(mén)牽頭組織、各相關部門(mén)共同參與的工作(zuò)機制(zhì)，堅持問題導向，把城市體(tǐ)檢發現的問題短(duǎn)闆作(zuò)為(wèi)城市更新的重點，一體(tǐ)化推進城市體(tǐ)檢和(hé)城市更新工作(zuò)。 《通(tōng)知》強調，要發揮城市更新規劃統籌作(zuò)用，依據城市體(tǐ)檢結果，編制(zhì)城市更新專項規劃和(hé)年度實施計(jì)劃，系統謀劃城市更新工作(zuò)目标、重點任務和(hé)實施措施，統籌推動城市更新工作(zuò)。強化精細化城市設計(jì)引導，将城市設計(jì)作(zuò)為(wèi)城市更新的重要手段，完善城市設計(jì)管理(lǐ)制(zhì)度，規範和(hé)引導城市更新項目實施。探索優化适用于存量更新改造的建設工程審批管理(lǐ)程序和(hé)技(jì)術(shù)措施，構建建設工程設計(jì)、施工、驗收、運維的全生(shēng)命周期管理(lǐ)制(zhì)度。 《通(tōng)知》指出，要創新城市更新可(kě)持續實施模式，堅持政府引導、市場(chǎng)運作(zuò)、公衆參與，加強存量資源統籌利用，健全城市更新多(duō)元投融資機制(zhì)，建立政府、企業、産權人(rén)、群衆等多(duō)主體(tǐ)參與機制(zhì)，鼓勵有(yǒu)立法權的地方出台地方性法規，完善土地、财政、投融資等政策體(tǐ)系。堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為(wèi)主，防止大(dà)拆大(dà)建，加強曆史文化保護傳承，堅持尊重自然、順應自然、保護自然，把安全發展理(lǐ)念貫穿城市更新工作(zuò)各領域和(hé)全過程。 《通(tōng)知》要求，各級住房(fáng)城鄉建設部門(mén)要切實履行(xíng)城市更新工作(zuò)牽頭部門(mén)職責，會(huì)同有(yǒu)關部門(mén)建立健全統籌協調的組織機制(zhì)。省級住房(fáng)城鄉建設部門(mén)要加強對市（縣）的督促指導，及時(shí)總結經驗做(zuò)法，研究破解難點問題，紮實有(yǒu)序推進城市更新工作(zuò)。  
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河(hé)北發布新版《建築起重機械使用年限管理(lǐ)規程》
河(hé)北發布新版《建築起重機械使用年限管理(lǐ)規程》
2023-07-21 09:07:33
河(hé)北發布新版《建築起重機械使用年限管理(lǐ)規程》
近日，河(hé)北省住房(fáng)和(hé)城鄉建設廳發布了新修訂的《建築起重機械使用年限管理(lǐ)規程》，自2023年4月1日起實施，同時(shí)廢止原《建築起重機械報廢規程》。

規程适用于河(hé)北省房(fáng)屋建築和(hé)市政工程使用的塔式起重機、施工升降機的使用年限管理(lǐ)。規程包括總則、術(shù)語等七個(gè)部分，重點對整機報廢條件、使用年限規定、重要結構件報廢、報廢整機及部（構）件的處置等作(zuò)出詳細規定。本次主要修訂內(nèi)容為(wèi)：原來(lái)劃分使用年限以起重力矩來(lái)劃分，使用單位不能很(hěn)直觀的判斷設備停用年限；現采用起重力矩和(hé)最大(dà)起重量劃分使用年限，劃分更加清晰明(míng)确。

據悉，近年來(lái)，随着建築業的蓬勃發展，省內(nèi)房(fáng)屋建築工地和(hé)市政工程工地使用塔式起重機、施工升降機的型号和(hé)數(shù)量都發生(shēng)了很(hěn)大(dà)變化，原《建築起重機械報廢規程》與河(hé)北省建築起重機械使用發展的現狀已不相适應。為(wèi)适應現代建築施工标準化、信息化、工業化和(hé)機械化的發展要求，及建築起重機械租賃的專業化發展的需求，促進施工企業采用具有(yǒu)先進、安全和(hé)節能環保的建築施工起重機械，對《建築起重機械報廢規程》作(zuò)出此次修訂。
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近日，河(hé)北省住房(fáng)和(hé)城鄉建設廳發布了新修訂的《建築起重機械使用年限管理(lǐ)規程》，自2023年4月1日起實施，同時(shí)廢止原《建築起重機械報廢規程》。

規程适用于河(hé)北省房(fáng)屋建築和(hé)市政工程使用的塔式起重機、施工升降機的使用年限管理(lǐ)。規程包括總則、術(shù)語等七個(gè)部分，重點對整機報廢條件、使用年限規定、重要結構件報廢、報廢整機及部（構）件的處置等作(zuò)出詳細規定。本次主要修訂內(nèi)容為(wèi)：原來(lái)劃分使用年限以起重力矩來(lái)劃分，使用單位不能很(hěn)直觀的判斷設備停用年限；現采用起重力矩和(hé)最大(dà)起重量劃分使用年限，劃分更加清晰明(míng)确。

據悉，近年來(lái)，随着建築業的蓬勃發展，省內(nèi)房(fáng)屋建築工地和(hé)市政工程工地使用塔式起重機、施工升降機的型号和(hé)數(shù)量都發生(shēng)了很(hěn)大(dà)變化，原《建築起重機械報廢規程》與河(hé)北省建築起重機械使用發展的現狀已不相适應。為(wèi)适應現代建築施工标準化、信息化、工業化和(hé)機械化的發展要求，及建築起重機械租賃的專業化發展的需求，促進施工企業采用具有(yǒu)先進、安全和(hé)節能環保的建築施工起重機械，對《建築起重機械報廢規程》作(zuò)出此次修訂。
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