為(wèi)深入貫徹落實黨中央、國務院關于實施城市更新行(xíng)動的決策部署，近日，住房(fáng)城鄉建設部印發《關于紮實有(yǒu)序推進城市更新工作(zuò)的通(tōng)知》（以下簡稱《通(tōng)知》），加強對地方城市更新工作(zuò)的指導，總結推廣城市更新實踐中形成的好經驗好做(zuò)法，對進一步做(zuò)好城市更新工作(zuò)提出具體(tǐ)要求。
《通(tōng)知》明(míng)确，要堅持城市體(tǐ)檢先行(xíng)，将城市體(tǐ)檢作(zuò)為(wèi)城市更新的前提，建立由城市政府主導、住房(fáng)城鄉建設部門(mén)牽頭組織、各相關部門(mén)共同參與的工作(zuò)機制(zhì)，堅持問題導向，把城市體(tǐ)檢發現的問題短(duǎn)闆作(zuò)為(wèi)城市更新的重點，一體(tǐ)化推進城市體(tǐ)檢和(hé)城市更新工作(zuò)。
《通(tōng)知》強調，要發揮城市更新規劃統籌作(zuò)用，依據城市體(tǐ)檢結果，編制(zhì)城市更新專項規劃和(hé)年度實施計(jì)劃，系統謀劃城市更新工作(zuò)目标、重點任務和(hé)實施措施，統籌推動城市更新工作(zuò)。強化精細化城市設計(jì)引導，将城市設計(jì)作(zuò)為(wèi)城市更新的重要手段，完善城市設計(jì)管理(lǐ)制(zhì)度，規範和(hé)引導城市更新項目實施。探索優化适用于存量更新改造的建設工程審批管理(lǐ)程序和(hé)技(jì)術(shù)措施，構建建設工程設計(jì)、施工、驗收、運維的全生(shēng)命周期管理(lǐ)制(zhì)度。
《通(tōng)知》指出，要創新城市更新可(kě)持續實施模式，堅持政府引導、市場(chǎng)運作(zuò)、公衆參與，加強存量資源統籌利用，健全城市更新多(duō)元投融資機制(zhì)，建立政府、企業、産權人(rén)、群衆等多(duō)主體(tǐ)參與機制(zhì)，鼓勵有(yǒu)立法權的地方出台地方性法規，完善土地、财政、投融資等政策體(tǐ)系。堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為(wèi)主，防止大(dà)拆大(dà)建，加強曆史文化保護傳承，堅持尊重自然、順應自然、保護自然，把安全發展理(lǐ)念貫穿城市更新工作(zuò)各領域和(hé)全過程。
《通(tōng)知》要求，各級住房(fáng)城鄉建設部門(mén)要切實履行(xíng)城市更新工作(zuò)牽頭部門(mén)職責，會(huì)同有(yǒu)關部門(mén)建立健全統籌協調的組織機制(zhì)。省級住房(fáng)城鄉建設部門(mén)要加強對市（縣）的督促指導，及時(shí)總結經驗做(zuò)法，研究破解難點問題，紮實有(yǒu)序推進城市更新工作(zuò)。
